Застройщика ростовской Левенцовки обязали заплатить 165 млн за не построенные детсады и школу

Ростовская область, 16 августа 2021. krklvs.ru. Арбитражный суд Ростовской области постановил взыскать с застройщика «СЗ ККПД-Инвест» 165 млн рублей в пользу администрации города. Компания должна была построить в ростовском жилом районе Левенцовский школу, три детских сада и детскую поликлинику, но не сделала этого, пишет издание «Город N».

Департамент имущественно-земельных отношений города посчитал, что застройщик неосновательно обогатился и попросил взыскать с него задолженность за фактическое использование земли и проценты за пользование чужими деньгами.

Как пишет издание, компания получила участки для строительства многоквартирных домов по цене, предусматривающей комплексное развитие территории. По мнению истца, она должна была построить объекты социальной инфраструктуры, но фактически возвела только многоквартирные здания и инженерную инфраструктуру.

«СЗ ККПД-Инвест» заявил, что комплексное освоение участка не было его обязанностью. Однако суд установил, что целый ряд договоров аренды между администрацией и застройщиком предусматривал возведение не только домов и сетей инженерно-технического обеспечения, но и административных зданий, амбулаторно-поликлинического учреждения, подземных и наземных автостоянок, образовательных организаций.

«В качестве доказательства ДИЗО представил проект по планировке территории 6-го микрорайона Левенцовки, выполненный Южным региональным научно-исследовательским и проектным институтом градостроительства по заказу ответчика и утвержденный постановлением администрации Ростова. Документ предусматривал строительство школы на 1275 учащихся, трех детских садов и детской поликлиники. Доводы ответчика об отсутствии у него обязанности строить социальные объекты, как признал суд, противоречат достигнутым договоренностям и признаются несостоятельными», - пишет «Город N».

Изначально администрация требовала взыскать с застройщика 710 млн рублей, но «СЗ ККПД-Инвест» указал на пропуск срока исковой давности. Администрация провела перерасчет. В итоге с компании взыскали задолженность в размере 146,8 млн рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18,3 млн рублей. Речь о периоде с декабря 2017 по декабрь 2020 года.

Кроме того, «СЗ ККПД-Инвест» должен будет заплатить проценты за пользование чужими деньгами за период с 1 января 2021 года по день фактической оплаты долга.

Застройщик планирует обжаловать решение суда.

«В соответствии с подписанным с ДИЗО договором у ООО «СЗ ККПД-Инвест» не имеется задолженности по аренде земельного участка, факт незаконного пользования земельным участком за пределами сроков аренды не зафиксирован», - пишет «Город N» со ссылкой на пресс-службу компании.

Ростовская область, 16 августа 2021. krklvs.ru. Благоустроенную танцевальную площадку с ретротрамваем официально открыли в парке им. Горького Таганрога. Об этом сообщается на сайте администрации приморского города.

На площадке отремонтировали ограждение, построили амфитеатр со сценой, положили асфальт, заменили уличные фонари. Здесь также организовали фотозоны, установили скамейки и шезлонги, украсили ворота сцены художественным рисунком.

«На площадке установлен стилизованный ретротрамвай, окрашенный в той же цветовой палитре, что и победивший в общественном голосовании вариант внешнего вида будущего легкорельсового транспорта города. Внутри ретротрамвай 1966 года выпуска оборудован под детскую комнату, где маленькие таганрожцы смогут развить свои художественные навыки и заняться рисованием и чтением», – добавили в администрации.

Также на площадке установили информационные стенды, где можно прочитать об истории этого вида транспорта в приморском городе.

В построенном амфитеатре планируется устраивать регулярные бесплатные кинопоказы. Во время выходных, когда ситуация с коронавирусом улучшится, можно будет насладиться концертной программой, в том числе живой музыкой. Будут организованы мастер-классы по танцам, рисованию и флористике.

Площадка будет работать до октября.

Источник